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          新房市场量增价跌 “刚需族”购房群体是主力

          2018-03-19 02:32

          内容提要:记者从本市专业房地产研究机构获悉,进入3月以来,天津新房市场从上月过节的“年盹儿”中逐渐醒过来。上周全市新房成交量比前一周增长了三成多,平均成交价格有所下降。

            天津北方网讯: 记者从本市专业房地产研究机构获悉,进入3月以来,天津新房市场从上月过节的“年盹儿”中逐渐醒过来。上周全市新房成交量比前一周增长了三成多,平均成交价格有所下降。

            据统计,上周全市新房新增供应10.8万平方米,成交量14.6万平方米,成交量比前一周增长了33%。在成交区域分布上,远?#35760;?#25104;交量最高,成交面积为5.3万平方米。其次为环城四区,成交面积为4.5万平方米。在价格方面,市内六区新房成交均价为26569元/平方米,比前一周微降4%。环城四区新房成交均价为15926元/平方米,微涨2%。远?#35760;?#26032;房成交均价9865元/平方米,降幅达13%。

            业内人士分析指出:尽管新房市场成交量正在摆脱淡?#23621;?#21709;,但是仍受调控政策的限制,加上银行对首套房和二套房的贷款利率不断加大上浮幅度,目前市场活跃度仍不及去年同期水平。目前“刚需族”购房群体仍是主力。部分改善型购房者在“卖旧买新”过程中,因手里的二手房目前不太好卖,影响了购买新房的节奏。(“津云”新闻编辑侯静)

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